Từ ngày 01/1/2005 bảng giá đất tại TPHCM có hiệu lực, nhưng phải tới hôm qua (4/1) - ngày làm việc đầu tiên của năm 2005 - bảng giá này mới được áp dụng. Tuy nhiên theo ghi nhận, nhiều người dân đến đóng thuế đất xin được đóng theo mức... cũ.

Tại một trong những địa bàn sôi động nhất nhì TPHCM về nhà đất là Quận 2, các giao dịch nhà đất sau ngày 1/1 đã “giảm nhiệt” rất nhiều. Các con đường “địa ốc” quen thuộc như Trần Não, Lương Đình Của..nơi tập trung hàng chục công ty môi giới, mua bán nhà đất trở nên vắng hoe; có rất ít khách tìm mua nhà, đất trong thời điểm 1/1 này.

Rõ nhất là tại Chi Cục thuế quận 2, tuy đã 14h chiều nhưng lượng người tới nộp thuế trước bạ, thuế chuyển quyền sử dụng đất (CQSDĐ) chưa bằng ½ ngày thường (theo đánh giá của một nhân viên ở đây). Còn tại UBND Quận 2, số người tới làm các thủ tục đo vẽ, hợp thức hóa nhà đất cũng thưa thớt hơn ngày thường. Phải chăng đã có phản ứng về khung giá đất mới của UBND.TP?!

Ông Trương Văn Năm, 45 tuổi, ngụ tại phường Bình Trưng Tây, Quận 2 nêu lý do “ngại” làm CQSDĐ. Ông nói: “Nếu trước đây đóng theo giá đất cũ (căn cứ quyết định 05 UBND.TP năm 1995) thì tôi chỉ phải đóng CQSDĐ chỉ vài chục triệu đồng. Nay áp dụng bảng giá đất mới, mức thuế tăng, phải đóng tới vài trăm triệu đồng (tăng từ 3 - 10 lần), gia đình nông dân như chúng tôi, chỉ có cách đi vay lãi mà đóng tiền thuế đất; mà vay như vậy không biết đến bao giờ mới trả hết?“.

Tình hình người dân tới nộp thuế nhà, đất thưa vắng khác thường cũng diễn ra ở UBND, Chi cục thuế quận Bình Tân, quận 9, Thủ Đức... Ông Lê Văn Thạch - Phó Chi cục trưởng Chi cục thuế Quận 9 cho biết: “Số lượng người tới đóng thuế trong ngày 1/1 giảm hẳn so với những ngày cuối năm 2004. Lý do có lẽ là người dân sợ phải đóng mức thuế quá cao so với trước đây...”.

Theo ông Thạch, có người dân tới cơ quan thuế không phải để đóng thuế, mà để xin... giảm thuế (tức là được đóng theo mức giá đất cũ - P.V). Một số người viện lý do khó khăn không có tiền đóng, số khác nói họ ở trong “vùng sâu, vùng xa” của quận nên không biết thông tin ngày 1/1 vừa qua TP đã áp dụng mức thuế đất mới… nên cũng xin đóng theo mức cũ!?

Ngày đầu áp dụng bảng giá đất và mức thuế mới đã làm cho các Chi Cục thuế địa phương lúng túng. Ông Lê Văn Thạch cho biết là đến nay Chi cục thuế quận 9 chưa nhận được bảng giá đất mới do UBND.TP ban hành (có con dấu mang tính pháp lý - P.V) mà chỉ biết về bảng giá đất thông qua các phương tiện thông tin, báo chí. Do vậy, Chi cục chỉ cho nhân viên tiếp nhận hồ sơ, chưa giải quyết trường hợp nào. Mặt khác. Chi cục sẽ có báo cáo cho ngành thuế cấp trên về tình hình thực hiện, từ đó có những kiến nghị với UBND.TP nhằm giải quyết nhanh các vướng mắc phát sinh.

(VietNamNet)

Mạng kiến trúc xây dựng Việt Nam
[Trở về]