Ngày 19/9, dự án thí điểm xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê tại ô đất 3.7 NO và 3.10 NO (phường Nhân Chính-Thanh Xuân) dọc tuyến đường Láng Hạ-Thanh Xuân do Công ty Ðầu tư xây dựng số 2 và Công ty Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (trực thuộc Tổng công ty Ðầu tư&Phát triển nhà Hà Nội) làm chủ đầu tư sẽ được khởi công.

Dự án có ý nghĩa góp phần thực hiện mục tiêu chính trị của thành phố về triển khai dự án thí điểm mô hình nhà ở cho thuê. Ðây là kế hoạch của thành phố và chủ đầu tư nhằm từng bước “an cư” cho những người chưa có đủ khả năng tài chính để làm chủ một căn hộ chung cư...

Dự án nhà cho thuê tại lô 3.7 NO gồm 3 nguyên đơn, trong đó có một đơn nguyên cao 21 tầng. Lô nhà này gồm trên 300 căn hộ, diện tích sử dụng từ 54 đến 100m2. Ngoài ra, dự án này còn có khỏang 14.000 m2 văn phòng dịch vụ và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho nhu cầu ở.

Dự án xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê này có tổng diện tích đất 11.255 m2, diện tích xây dựng 5.386 m2. Trên diện tích đó sẽ hình thành toà nhà cao 12 tầng và khối đế cao 2 tầng với diện tích sàn xây dựng 36.258 m2. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 150 tỷ 651 triệu đồng từ nguồn vốn tự có của chủ đầu tư và vốn huy động, vốn vay. Dự kiến dự án hoàn thành vào tháng 12/2006. Quy mô, phạm vi quy hoạch của dự án trên cơ sở đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại phục vụ các công trình trong khu nhà ở cao tầng cho thuê và phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân.

Ðây là một công trình mới, đồng bộ đáp ứng các tiêu chuẩn hiện đại gồm một hệ thống thống nhất các công trình nhà ở, nơi làm việc, cửa hàng và các công trình dịch vụ. Mục tiêu của dự án là nhằm xác lập quy hoạch ổn định lâu dài cho tuyến đường Láng Hạ - Thanh Xuân, đồng thời vẫn tạo được sự phù hợp với quy hoạch tổng thể của Thủ đô.

Dự án xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê sẽ đóng góp thêm cho quỹ nhà của thành phố 36.285 m2 sàn; đảm bảo nhu cầu thuê nhà cho khoảng 1.000 người và nhu cầu làm việc cho khoảng 600 người. Ðiều đặc biệt là đối tượng phục vụ của dự án là các cán bộ, công nhân viên của các đơn vị sự nghiệp... Ngoài ra, những người có nhu cầu thuê nhà lâu dài nếu có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội cũng sẽ được đáp ứng.

Trao đổi với phóng viên báo KT&ÐT, ông Nguyễn Trung Sơn, giám đốc Công ty Kinh doanh và dịch vụ nhà cho biết: Do chủ đầu tư ký hợp đồng thuê đất lâu dài với UBND TP (50 năm) nên tính ổn định của dự án này khi đi vào phục vụ là rất cao. Các căn hộ có diện tích từ 55-85 m2/căn với nhiều phòng chức năng, phù hợp với nhiều loại đối tượng. Ðây thực chất là dự án xây nhà phục vụ nhu cầu của những người không có đủ khả năng “mua đứt”, góp phần từng bước giảm sức ép về nhà ở đô thị. Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ cùng với thành phố và Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất nghiên cứu để đưa ra được mức giá phù hợp. Cụ thể, thành phố sẽ định hướng bằng một khung giá, chủ đầu tư quy định giá cho thuê theo khung giá định hướng đó. Tức là có sự điều tiết của Nhà nước, chủ đầu tư không thể tuỳ tiện định mức giá cho thuê.

(Theo KTDT)

Mạng kiến trúc xây dựng Việt Nam
[Trở về]