Hà Nội đang triển khai 114 khu đô thị mới với hàng loạt chung cư cao tầng, TP HCM cũng phát triển số lượng tương tự. Song mỗi dự án lại tuân theo tiêu chuẩn xây dựng khác nhau, có vượt quy định sử dụng đất vẫn bình an vô sự.

Giá nhà đất đang xuống. Dù tốc độ xuống chậm, nhưng thực sự giá đã xuống. Hiện nay, dù giá rao bán cao, nhưng thực tế, giá giao dịch thường thấp hơn nhiều. Thị trường cung đã vượt cầu quá xa, hay nói đúng hơn, giá đã vượt quá xa so với thu nhập của người dân, và giá nhà đất đang trong thời kỳ phải "tự điều chỉnh".

Các cơ quan chức năng của UBND TP Hà Nội đang gấp rút hoàn thiện khung giá đất để trình Hội đồng nhân dân. Dự kiến, thành phố sẽ đề nghị với Chính phủ bổ sung điều chỉnh tăng, thậm chí có thể tăng gấp nhiều lần khung giá của Nghị định 188.

Trong tháng 12/2004, 17ha đất thuộc làng nghề Bát Tràng (Gia Lâm, Hà Nội) sẽ được đưa ra đấu giá cho các doanh nghiệp sử dụng để sản xuất, kinh doanh. Hiện nay huyện Gia Lâm đã cơ bản hoàn thành phương án giải phóng mặt bằng.

Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 188/2004/NĐ-CP về Phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Theo đó, đất ở tại đô thị không được phép vượt 67,5 triệu đồng/m2, đất ở nông thôn không quá 1.250.000 đồng/m2.

Nghị định 181, dưới góc nhìn của kiến trúc sư (KTS), sẽ đem lại điều gì cho bộ mặt đô thị? Nghị định 181 sẽ giải quyết được những vấn đề bức xúc đặt ra từ thực trạng quản lý yếu kém để dẫn đến những dãy phố xây cất lai tạp, lộn xộn? Trao đổi về một số suy nghĩ quanh “181”, KTS Nguyễn Trực Luyện - chủ tịch Hội KTS VN - nói:

Giao dịch đất dự án tại TP HCM giảm mạnh, người dân đổ xô đến các công ty địa ốc đòi rút tiền đặt cọc và lo lắng hỏi về số phận những nền đất đã mua. Thị trường bất động sản vốn đã "đóng băng" do giá vàng quá cao lại phải đối diện với khó khăn tâm lý mới.

Trong một hội thảo được Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) tổ chức tại Hà Nội các nghiên cứu của ADB cho thấy cơ chế thị trường chính thức có hiệu quả đã được thiết lập cho việc chuyển nhượng và thế chấp đất nông nghiệp.

Với tên gọi Phương Nam Plaza, tòa nhà toạ lạc ngay cửa ngỏ khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, được xây dựng trên diện tích gần 4.000 m2, với tổng vốn đầu tư hơn 30 tỷ đồng.

UBND thành phố đã tiến hành kê khai những hộ xin cấp "sổ đỏ" không có hộ khẩu tại Hà Nội. Sự kiện này đã được giới kinh doanh chớp thời cơ, trấn an tâm lý đối tượng ngoại tỉnh tìm mua nhà, đất tại Hà Nội. Theo nhận định của giới kinh doanh, mặc dù không sôi động như 2- 3 năm trước, nhưng sắp tới, đối tượng ngoại tỉnh về Hà Nội mua nhà sẽ tăng hơn thời điểm đầu hoặc giữa năm 2004.