Ảnh có tính chát minh hoạ

Trao đổi trước thềm cuộc đối thoại giữa doanh nghiệp với Bộ Tài nguyên Môi trường diễn ra hôm nay tại Hà Nội, Thứ trưởng Đặng Hùng Võ cho rằng rắc rối liên quan tới thực thi pháp luật về đất đai sản xuất kinh doanh chủ yếu nảy sinh từ chính doanh nghiệp và các chính quyền địa phương.

Công tác chuẩn bị cho hội nghị này đã được các bộ ngành liên quan tiến hành như thế nào, thưa ông?

- Chúng tôi có mời một số tỉnh như Hải Phòng, TP HCM, Đồng Nai, Hà Nội và các bộ có liên quan như Bộ Xây dựng Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính để lắng nghe ý kiến của doanh nghiệp.

Tôi cho rằng cần tập hợp cả bức xúc của doanh nghiệp và trách cứ của chính quyền địa phương với doanh nghiệp. Nếu chỉ lấy ý kiến một bên chưa đủ vì cốt lõi là chúng ta phải tìm xem cơ chế pháp luật còn hổng ở đâu để khắc phục. Hội nghị sẽ tốt hơn nếu Thủ tướng đã phê duyệt nghị định thực thi Luật Đất đai. Vì chưa có nghị định, chúng tôi chỉ dựa vào dự thảo để giải thích mà dự thảo thì có thể thay đổi ở phút cuối cùng.

- Một trong những vấn đề khó khăn nhiều doanh nghiệp đang gặp là giải phóng mặt bằng sẽ được giải quyết ra sao?

Theo quy định cũ, nhà nước ra quyết định thu hồi đất, doanh nghiệp có trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt bằng, trong một số trường hợp sẽ được Bộ Tài chính hoàn lại 70 hoặc 50%. ở một số địa phương, các cơ quan quản lý nhiễu nhương tạo ra cơ chế nặng nề khiến doanh nghiệp khó khăn. Vì thế, dự thảo nghị định Luật đất đai mới sẽ phá vỡ rào cản này khi quy định rõ loại đất nào nhà nước thu hồi, loại nào doanh nghiệp tự nhận chuyển nhượng, thuê đất và góp vốn.

Cơ chế này mới nghe có vẻ lạ lẫm nhưng nó sẽ thúc đẩy tính năng động tự chủ của các doanh nghiệp. Họ phải thuyết phục người dân hợp tác với mình để có đất sản xuất kinh doanh, nhà nước không can thiệp.

Điểm đáng nói là trong khi các doanh nghiệp phía Nam rất ủng hộ chính sách này, không ít doanh nghiệp phía Bắc lại tỏ ra e ngại vì họ không muốn đối mặt với người dân trong vấn đề giải phóng mặt bằng. Các doanh nghiệp phía Bắc và phía Nam tiếp cận đất đai không nghiêm túc mà vẫn muốn để kinh doanh bất động sản.

- Nhiều doanh nghiệp cho biết họ sẽ không bao giờ đặt chân đến những điểm nóng về tranh chấp đền bù đất đai, chẳng hạn tỉnh Hà Tây với vụ Khu công nghiệp An Khánh. Điều này sẽ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư như thế nào?

- Trường hợp của Hà Tây là một ví dụ điển hình về tình trạng UBND cấp huyện, xã vận dụng sai pháp luật về bồi thường giải phóng mặt bằng, còn UBND tỉnh thiếu trách nhiệm với doanh nghiệp.

Những vụ việc như vậy trước hết ảnh hưởng đến sự phát triển của bản thân tỉnh đó vì nếu các nhà đầu tư tẩy chay địa phương nào, nơi đó không thể vươn lên được khi chỉ dựa vào nội lực của tỉnh. Nhìn xa hơn nó sẽ ảnh hưởng đến môi trường đầu tư cả nước, gây tâm lý chán nản đối với doanh nghiệp và tạo ra hình ảnh xấu trong con mắt các nhà đầu tư nước ngoài.

- Bộ sẽ có khuyến nghị gì với các địa phương để các thủ tục hành chính liên quan đến mặt bằng sản xuất kinh doanh đơn giản hơn?

- Địa phương nào nhà đầu tư thiếu đất sản xuất kinh doanh hoặc ngược lại để trống nhiều khu công nghiệp cần xem xét lại khâu quy hoạch. Tôi rất tâm đắc với tứ giác kinh tế TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu và Bình Dương vì họ làm tốt khâu quy hoạch và cạnh tranh rất khốc liệt để thu hút các nhà đầu tư, đây là động lực để cả vùng phát triển. Trong khi đó, các tỉnh lân cận Hà Nội chưa làm được điều này. Hy vọng thời gian tới, ban quy hoạch các vùng phụ cận Hà Nội của Thủ tướng sẽ góp phần khắc phục được điểm yếu này.

(Theo vnexpress)

Mạng kiến trúc xây dựng Việt Nam
[Trở về]