Theo tin mới nhận được, quận Ðống Ða sẽ tổ chức cưỡng chế giải phóng mặt bằng vào ngày 17/12 tới đối với các hộ vẫn cố tình trây ỳ. Ông Trần Việt Trung, phó chủ tịch UBND quận kiêm chủ tịch hội đồng GPMB quận Ðống Ða cho biết: Ðể bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng, để khởi công hạng mục cầu vượt vào quý I-2004, quận đã lập biên bản vi phạm hành chính Luật đất đai, ra quyết định xử phạt hành chính đối với 12 trường hợp không chịu bàn giao mặt bằng.

Với 34 trường hợp không cho tổ công tác điều tra, lên phương án, UBND quận đã ra quyết định xử phạt hành chính, phạt mỗi hộ 500 nghìn đồng. Do các hộ trên không cung cấp các số liệu cần thiết, cho nên UBND quận cho phép tổ công tác lấy các số liệu trong hồ sơ quản lý tại phường về địa chính-nhà đất, hộ khẩu để lập phương án bồi thường thiệt hại và tái định cư.

Ban quản lý các dự án phát triển đô thị Hà Nội -chủ đầu tư dự án cho biết: cho đến nay, trong số 262 hộ dân, cơ quan bị cắt xén, thu hồi diện tích đợt 1, có 251 phương án đền bù giải phóng mặt bằng đã được phê duyệt. Ðã có 216 chủ đất (gồm 7 cơ quan và 209 hộ dân) nhận tiền đền bù, và 178 chủ đất trong số này đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Mức giá đền bù 23,5 triệu đồng/m2 mà UBND thành phố điều chỉnh cho khu vực này là mức giá đền bù GPMB cao nhất trong số các dự án triển khai trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện nay.

Trước những khiếu nại gần đây của người dân phường Ngã Tư Sở yêu cầu giá đền bù đất phải được điều chỉnh giá theo những văn bản mới, Hội đồng GPMB thành phố trả lời như sau: theo văn bản số 7760/TC-QLNS ngày 14-7-2004 của Bộ Tài chính về việc thực hiện Luật Ðất đai năm 2003, tại điểm 1 về giá đất có ghi “... nguyên tắc điều chỉnh giá căn cứ vào Nghị định 87/CP ngày 17-8-1994 của Chính phủ, quyết định 302/CP và quyết định số 17/CP của Chính phủ... cho phép điều chỉnh tăng thêm tối đa không quá một lần...”.

Ðể triển khai thực hiện các văn bản trên, UBND thành phố Hà Nội đã có quyết định số 119/2004/QÐ-UB ngày 4-8-2004 “Quy định tạm thời về điều chỉnh khung giá đất, tiền thuê đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đất; thu tiền sử dụng đất khi bán nhà chung cư cao tầng phục vụ GPMB”.

Tại điều 1: quy định tạm thời về điều chỉnh khung giá đất làm cơ sở bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố kể từ ngày 1-7-2004 đến ngày 31-12-2004 như sau: đối với đất ở, đất chuyên dùng: mức giá được Sở Tài chính chủ trì cùng các sở, ngành có liên quan xác định, trình UBND thành phố phê duyệt cụ thể cho từng dự án có thu hồi đất, để bảo đảm mặt bằng chung và tính khả thi cho công tác GPMB.

Như vậy, giá đất đền bù của dự án xây dựng nút giao thông Ngã Tư Sở đã được Sở Tài chính và các sở, ngành liên quan trình UBND thành phố phê duyệt tại quyết định số 2157/QÐ-UB ngày 21-4-2003 là phù hợp và thực hiện đúng với quy định của Nhà nước.
Việc cải tạo nút giao thông Ngã Tư Sở là công trình giao thông trọng điểm của thành phố giúp người dân Thủ đô thuận tiện trong đi lại, thiết nghĩ các hộ dân thuộc diện GPMB nên tự giác bàn giao mặt bằng để triển khai dự án đúng tiến độ.

(Theo KTDT)

Mạng kiến trúc xây dựng Việt Nam
[Trở về]