Sau gần 5 năm kể từ ngày UBND TP ban hành QÐ số 02/2000/QÐ-UB ngày 10/1/2000 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị mới Yên Hoà, ngày 23/9/2004, dự án mới chính thức được khởi công dự án thành phần đầu tiên thể hiện sự nỗ lực rất lớn của chủ đầu tư (Công ty xây dựng dân dụng) và các cấp chính quyền địa phương...

Khu đô thị mới Yên Hoà nằm trên địa phận 2 phường Trung Hoà và Yên Hoà (quận Cầu Giấy) với quy mô nghiên cứu phạm vi quy hoạch là 399.024 m2, trong đó đất đường cấp thành phố và khu vực là 40.715 m2; đất cơ quan, văn phòng 29.125 m2; đất công cộng khu nhà ở 24.141 m2; đất đơn vị ở 295.488 m2 với 199.672 m2 xây dựng nhà ở với các loại hình nhà chung cư cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự nhà vườn, còn lại dành để xây dựng các công trình y tế, văn hoá, trường học, cây xanh, TDTT...

Ông Phương Kim Thảo - Giám đốc Công ty Xây dựng dân dụng cho biết, ban đầu, mặc dù đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết từ rất lâu nhưng khâu triển khai chậm vì nhiều lý do. Lúc đầu chủ trương của thành phố chỉ là xây nhà ở phục vụ di dân GPMB nhưng sau thay đổi quy hoạch trở thành khu đô thị mới để kinh doanh, đồng thời đáp ứng quỹ nhà phục vụ giãn dân và các đối tượng chính sách, hưởng lương ngân sách của các sở, ngành thành phố. Trong quá trình triển khai dự án luôn gặp rất nhiều khó khăn trong công tác GPMB do các hộ dân không chịu bàn giao đất để thực hiện xây dựng.

Dự án này có mục tiêu cụ thể hoá và xác lập quy hoạch ổn định lâu dài khu vực Yên Hoà-Cầu Giấy nhằm cải tạo phù hợp với quy hoạch chung của quận và của Thành phố đến năm 2020, tạo môi trường sống phù hợp và ổn định cho người dân đô thị, làm cơ sở để quản lý và xây dựng theo quy hoạch. Ðồng thời góp phần phát triển quỹ nhà, nâng cao điều kiện sống của nhân dân Thủ đô, trong đó dành một phần đáng kể quỹ đất bàn giao cho Ban quản lý dự án nguồn vốn ngân sách cấp (Sở TNMT&NÐ) phục vụ các đối tượng chính sách tham gia cách mạng từ trước năm 1945. Dự án có tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khoảng 207.208 triệu đồng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 11.000 người.
Ngay trong ngày 23/9, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng dự án thành phần đầu tiên trên lô đất F4 với 1 toà nhà chung cư cao 11 tầng, gồm 160 căn hộ, diện tích sàn xây dựng 18.392 m2. Và từ nay đến cuối năm, chủ đầu tư sẽ khởi công tiếp 5 toà nhà cao tầng trong phạm vi dự án.

Cùng với các dự án khu đô thị mới trong khu vực đã và đang triển khai như Nam Trung Yên, Trung Yên, Trung Hoà-Nhân Chính..., dự án hoàn thành sẽ góp phần to lớn vào quỹ nhà và kiến tạo cảnh quan đô thị mới, hiện đại cho khu vực phía Tây Nam thành phố với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần làm đẹp Thủ đô và quận Cầu Giấy.

(Theo KTDT)

Mạng kiến trúc xây dựng Việt Nam
[Trở về]